在國內逐步推動開放建築及邁向永續發展之際，為了了解國內住宅使用與管理之潛在問題，本研究針對施工個案，住宅整建行為（住戶整建比率，住戶平均整建費用，及整建市場規模），以及設備管線之劣化與生命週期進行研究調查。