本規劃作業之計畫範圍主要將包含兩部份，一為海水浴場部份此部分將檢討其防波堤配置以利養灘工程進行，另一為陸域空間規劃，包括觀音亭，先總統 蔣公行館、救國團活動中心，運動場、游泳池等陸域規劃與活動配置，以整合觀音亭地區可用資源，聚集以促進整體發展。