書籍介紹
齊東街日式宿舍群為文資法保護的第一批採面狀保存的日式宿舍區，為台北市民所共有之集體記憶，區域內亦保留有豐富之自然資源，深具歷史、建築與環境保存之意義。調查研究之目的即在對於齊東街日式宿舍群進行調查，確認其歷史與建築上之價值，並提出適當之修復計畫與再利用計畫。
目次
目錄
第一章 前言
1.1 計畫緣由 1-1
1.2 調查研究方法 1-2
1.3 歷史建築登錄過程 1-8
第二章 齊東街日式宿舍群歷史硏究
2.1 區域歷史 2-1
2.2 齊東街日式宿舍群沿革 2-12
第三章 齊東街日式宿舍群周圍環境與建築調查
3.1 齊東街日式宿舍群環境調查 3-1
3.2 齊東街日式宿舍群基地現況與調查 3-21
3.3 台灣日式住宅特色 3-35
3.4 齊東街日式宿舍群建築分析 3-43
3.5 齊東街日式宿舍與其他案例平面空間比較 3-70
3.6 齊東街日式宿舍空間性質與再利用建議 3-80
第四章 齊東街日式宿舍構造調查
4.1 屋頂 4-1
4.2 屋架 4-7
4.3 牆體 4-16
4.4 地板與基礎 4-37
4.5 門窗與其他部位 4-44
4.6 齊東街日式宿舍群增建建物構造調查 4-48
4.7 齊東街日式宿舍群增建建物構造調查 4-50
第五章 齊東街日式宿舍結構系統與安全評估
5.1 結構系統概述 5-1
5.2 結構耐震評估（一）5-12
5.3 結構耐震評估（二）5-23
第六章 建築現況調査與損壞分析
6.1 基地現況調查 6- 1
6.2 屋架及軸組現況調查與損壞記錄 6-3
6.3 外裝現況調查與損壞記錄 6-23
6.4 內裝現況調查與損壞記錄 6-52
第七章 齊東街日式宿舍修復計畫
7.1 日式木造牆體破壞模式與結構修復原則 7-1
7.2 日式木造牆體修復工法 7-7
7.3 木構件修復計畫 7-18
7.4 齊東街日式宿舍各部位修復方式 7-28
7.5 緊急加固計畫 7-41
第八章 齊東街日式宿舍再利用計畫
8.1 再利用參考案例 8-1
8.2 齊東街日式宿舍再利用規劃 8-9
8.3 齊東街日式宿舍再利用細部設計 8-32
8.4 經營管理計畫 8-47
8.5 相關法規檢討 8-68
8.6 修復及再利用經費概估 8-93
參考文獻
附錄一 齊東街日式宿舍群戶籍資料
附錄二 齊東街日式宿舍群門窗彙整表
附錄三 現況實測圖面與修復建議圖
序言／導讀
第一章 前言
1.1 計畫緣由
日式宿舍原是日本人都市計畫的主流，終戰後卻在臺北現代城市發展
下，逐漸未落甚至成為城市邊陲。民國91(2002)2年4月，行政院成立「國
家資產經營管理委員會」，將民營化之國有行庫、事業單位所擁有的大量
日式宿舍，因計劃牽動而面臨大筆拍賣的命運，而台銀所有的齊東街日式
宿舍群則也面臨相同的命運。
齊東文史工作室在民國91(2002)年成立，搶救齊東社區的台銀日式
宿舍群。同年12月3日，齊東文史工作室與齊東街社區居民向臺北市文化
局陳情,申請台銀所屬之日式宿舍及院落大樹以文化資產方式進行保存。
會議結論，建議台銀以現狀標售，並由得標廠商循都市更新方式，爭取容
積獎勵，以保存該區歷史空間風貌，基地內大樹則儘量原地保留。然而，
在國內對於「文化資產」保存意識薄弱，在建商亟欲開發的利益需求下，
齊東街日式宿舍群仍在台銀及所有權人之主導下趁隙拆除。民國91(2002)
年12月8日，台銀迅速拆除齊東街53巷12、14及16號之日式宿舍，民國92
(2003)年在台北市古蹟暨歷史建築審查委員會審議機制下，將齊東街53
巷11號指定為古蹟，而齊東街53巷2、4、6、8、9、10、13號；以及金山
南路一段30巷12號及濟南路2段25、27號等則建議登錄為歷史建築，並劃
設保存區予以維護管制，該區保存重點應在整體聚落型態。
民國93(2004)年9月21日，齊東街53巷9號建物原定在市政會議上審
議齊東街日式宿舍之古蹟指定及歷史建築登錄案，當日凌晨三時，卻已遭
所有權人雇工自行拆除，市府緊急指示加強安全防護措施。同年10月1日，
北市文化局公告將53巷11號公告指定為市定古蹟，鄰近九間連棟台銀日式
宿舍為歷史建築，成為文資法第一批採面狀保存的日式宿舍區。
群聚之聚落比起單棟建築在保存上更具意義及困難度，因為它保留當
時的環境和氛圍，一旦破壞就無法復原。而這種特有的環境和氛圍，以及
齊東街一百多年來不變的都市紋理，是台北市市民重要且無價的歷史文化
資產。齊東街日式宿舍群相關之歷史空間及文物仍保存良好，極具歷史價
值。齊東街日式宿舍群現已登錄為歷史建築。依據文化資產保存法規定，
「主管機關應建立古蹟、歷史建築及聚落之調查、研究、保存、維護、修
復及再利用之完整個案資料。」為此，本調查研究之目的即在實際進行修
復前，對「齊東街日式宿舍群」進行調查，確認其歷史與建築上之價值、
原有形貌與工法、必要之抗震、防災等措施，並提出適當之修復與再利用
計畫。
分類
其他詳細資訊
- 適用對象：成人(學術性)
- 關鍵詞：齊東街，歷史建築，日式宿舍
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