書籍介紹
中心市街地並不是一定要作為商業使用。住宅、事務所、工場、公共施設等也是重要的要素。但是中心市街地大多數都具有人口減少、高齢化、空大樓增加等問題。中心市街地的再生必須要考量將機能全體回復才可能進行復甦。所以首先要注目的還是要先考量商業使用。商業成立的最大理由是人群的聚集，這也是中心市街地成立的原點。本書將以上記的觀點來看，在解說利用市民參加手法的區域環境營造外，並介紹以商業為中心的中心市街地活性化之各地的案例。特別是被認為是成功案例並受到注目的長浜市黒壁、丸亀市等將利用專章徹底分析其成功的原因。
目次
目次
第一章 中心市區的再造緣由與方法
002 1-1序言
004 1-2為何中心市區開始衰退呢？
006 1-3中心市區發展的必要性
008 1-4中心市區的必然性
1-4-1人口 /1-4-2中心市區的人口密度持續下滑/1-4-3人口高齡化與親子家屬
的減少/1-4-4成為COMPACT CITY/1-4-5置之不理將無法形成社區
011 1-5未來的努力方向
1-5-1扭轉衰退的關鍵/1-5-2適宜的開發是必要的-1-5-3「開發」的意義
014 1-6我國的既有現況
016 1-7社區營造兩大要素
第二章 都市中心市區的存在理由
018 2-1中心市區與社會資本
021 2-2都市的同質化及中心市區的特色
024 2-3地區循環型經濟與中心市區
026 2-4中心市區-空洞化的狀況與微妙的徵兆
031 2-5有關美國維護中心市區的相關條例與運動
第三章 關於商店街的課題
034 3-1中心市區的活化與商店街
3-1-1中心市區與商店街的衰退/3-1-2中心市區的再造問題不完全是商店街
的問題
036 3-2中心市區商店街設置的重要性
3-2-1中心市區是否有設置必要/3-2-2市中心是現況的中心市區所在嗎？
3-2-3市中心有設置商店街的必要嗎？/3-2-4商店街的構成主體
041 3-3如何強化市中心的商業競爭力
3-3-1商圏的管理與營運/3-3-2強化個性商店的經營能力
044 3-4結語
第四章 如何解析中小零售商業政策及中心市區政策
046 4-1前言
048 4-1-1德國的都市I 4-1-2日本的都市| 4-1-3社區營造與商業發展
048 4-2商業調整政策
4-2-1第一次百貨店法/4-2-2第二次百貨店法/4-2-3大規模零售店鋪法
4-2-4小結
050 4-3中小零售商業振興政策
4-3-1戰前中小企業組織化的制度架構/4-3-2事業協同組合/4-3-3商店街振
興組合/4-3-4高度化事業的共同設施/4-3-5商業近代化區域計畫與中小零售
商業振興法/4-3-6「社區中心」與「社區營造組織」之構想/4-3-7小結
057 4-4小結-街區營造三法的意義
第五章 中心市區是社會上創業開始的場
060 5-1介護保險制度的發跡-任何人都可成為業者
5-1-1介護市場的開放及其服務內容/5-1-2與社區營造有關之介護服務內容
065 5-2香川縣坂出市-
閒置店鋪轉型成「老人」和「小孩」的交流中心I
070 5-3長野縣的小諸市-
將百貨公司改建收費養老院以及NPO所經營的日間托老中心
073 5-4今後的展望
第六章 中心市區活化案例介紹
080 案例01/宮崎縣日向市的中心市區
084 案例02/石川縣鶴來的中心市區
086 案例03/島根縣松江市的天神町商店街
088 案例04/長野縣飯田市的中心市區
090 案例05/其他的案例-北海道文紋別市、宮城縣鳴子町、長
野縣小布施町、東京都向島、埼玉縣宮之川商店街、北海道日高
町、靜岡市吳服町、大阪市千林商店街、高松市丸龜町商店、青森
市新町商店街
第七章 從長濱黑壁的案例探討社區營造組織
092 7-1前言
093 7-2關於長濱
097 7-3黑壁股份公司
7-3-1關於黑壁/7-3-2黑壁開業/7-3-3玻璃館以外的事業發展
107 7-4黑壁股份公司之意義
7-4-1長濱尚有其他「黑壁」/7-4-2為何是社區營造組織
113 7-5中心市區再生的體制與社區營造組織
第八章 徹底研究-高松丸龜町再開發計畫：土地、主體、設計
120 8-1前言：A街區再開發事業的開工
123 8-2高松丸龜町商店街
8-2-1高松市與丸俺町商店街/8-2-2高松丸龜町商店振興組合/8-2-3商店街周圍環
境的變化/8-2-4商店街的情況/8-2-5會員們的看法/8-2-6商店街的課題
134 8-3再開發計畫
8-3-1再開發計選的基本方向/8-3-2以新的創意擬定事業計畫
140 8-4展開
143 8-5A街區的計畫與事業計畫
8-5-1A街區該如何規化呢/8-5-2擬定丸鏡町的建築法規/8-5-3事業計畫
8-5-4計畫經費
154 8-6今後的課題
序言／導讀
序一
「魁北克宣言」在2008年10月由「國際文化紀念物與歷史埸所委員會」(ICOMOS)
發表，宣言中強調所謂「場所精神」(the Spirit of Place)，也強調了有形與無形的文化資產
整合性的連結與保存。我們很光榮的是，在此之前早一步已先體認到文化資產保存的趨
勢，早已從單棟建築物的保存發展為線性或面狀的街區、聚落保存，也將關懷面由有形文
化資產擴展到無形文化資產，「區域型文化資產環境保存及活化計畫」便是在這種觀念之
下應運而生。
只是這一項計畫自2006年推動以來，或因操作機制未臻成熟，或因相關參與人員，如
政府部門、在地居民與組織、團的等，仍處於摸索階段，致使保存與活化成效受限。針對
這些缺失，為了讓所有參與文化資產保存的仁人志士能以更有效率的方式進行區域環境保
存及活化，我們特別規劃翻譯及出版「區域環境保存及活化系列套書」，希望藉由引薦日
本建築學會編著、丸善出版社出版之「まちづくり教科書」系列選書，傳達「區域型文化
資產環境保存及活化計击」的推動理念，也期待這套叢港能讓我們汲取日本推動文化資產
保存與活化的實務經驗，進一步活用於國內。
日本「まちづくり科書」系列叢書目前已出版10冊，我們精挑其中與目前推動區
域文化資產環境保存、活化所面臨課題較有密切關係者，計有《社區營造的方法〉、《歷
史街區與聚落的保存活化方法》、《區域環境的多元參與及學習》、《區域環境之景觀保
存與活化》及《中心商業區的活化與經營》等五冊。僅此五冊內容與題材已稱得上包羅萬
象，重要的還在他們著眼於以社區營造理念出發，希望透過各種手法及方式的操作，増進
在地居民的參與，並因著這項參與達到有形與無形文化資產的整合、保存，及活化整體環
境、景觀之階段性目標。相信這正是我們所須要的，對我們致力推動以區域為主體之整合
性文化資產保存維護，將有極大之助益，值得提供給國人參考。
行政院文化建設委員會文化資產總管理處壽備處主任
王壽來
分類
- 書籍分類 ：生活藝術>傳統藝術；生活藝術>教育學習
- 出版品分類：圖書
- 主題分類：
教育文化
- 施政分類：
教育及體育
其他詳細資訊
- 適用對象：成人(學術性)
- 關鍵詞：文化資產，區域環境，中心商業區，活化經營
- 附件：其他：
- 頁/張/片數：179
授權資訊
- 著作財產權管理機關或擁有者：行政院文化建設委員會文化資產總管理處籌備處
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