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渠成系列四 臺中車站鐵道文化園區促參案招商紀要專刊

渠成系列四 臺中車站鐵道文化園區促參案招商紀要專刊

  • 統一編號GPN:1010901180
  • 出版日期:2020/08
  • 作/編/譯者:張政源鄭珮綺劉瑞紘
  • 語言:中文
  • 頁數:61
  • 裝訂:平裝
書籍介紹

臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案是臺鐵局的指標性促參案。由德昌營造公司成立「經典國際股份有限公司」負責投資興建及營運,將園區以多元方式開發,包括:三代同堂、三T開發(OT、ROT及BOT)、三方合作(政府、企業與地方)、三化發展(本土化、文創化、國際化)。
由於此招商個案複雜程度外界難以想像,臺鐵局因此期望透過時間流回朔八年半漫長招商過程中重要工作及里程碑,以圖象化的方式讓讀者在最短的時間理解此招商個案的工作步驟和歷程中所曾面臨的困難點,並說明臺中車站鐵道文化園區以新、舊臺中車站為核心,園區範圍納入20號倉庫群、臺中後火車站、行車寄宿舍,在經典公司規劃下,透過站區資產活化,帶動車站商圈再造之契機,將臺中車站從交通中心轉變為商業中心、生活中心及經濟中心。
經典公司以「回饋及創新」為出發點,投資這項促參案,在臺鐵局與地方、企業攜手努力下,臺中車站一點一滴改變,未來鐵道文化園區將成為具備商業、消費、旅宿、閱讀、文創、藝術、展覽等多元功能的特色園區,促進臺中車站周邊土地資產的繁榮,達到鏈結「中、彰、投、苗」,以及串聯「山、海線」,讓中部地區翻轉成為臺灣西部重要的生活中心。

目次

第一章 緣起。契機。
第二章 歷程。紀錄。
第三章 擘劃。築夢。
第四章 展望。期許。

編/著/譯者簡介

人員皆為交通部臺灣鐵路管理局相關辦理過程之參與人員。

序言/導讀

臺鐵局致力推動資產開發,臺中車站鐵道文化園區興建營運移轉案是臺鐵局指標性促參案,園區規劃以臺中車站新、舊站為核心,涵蓋新站商場、國定古蹟臺中火車站、歷史建築20號倉庫群及臺中後火車站、行車寄宿舍、鐵路高架軌道下方商場等,由德昌營造子公司經典國際公司規劃營運。 臺鐵局規劃結合3代同堂車站新舊融合發展,將臺中車站周邊低度利用土地整體規劃,變更為車站專用區,以「共站分流」概念,整合周邊交通運輸,鏈結中區舊城再生、綠空廊道,並串連帝國糖廠、臺中鐵道文化園區,讓臺中車站透過軌道經濟締造企業、地方與政府三贏的局面,一同邁向「軌道經濟4.0」,讓中部地區翻轉成為臺灣西部重要的交通中心轉變為商業中心、生活中心及經濟中心,打造臺中車站成為中部的「交通Hub及成長核心」。 未來臺鐵局將持續透過軌道經濟將臺中車站打造為中部鐵道觀光中心,期帶動周邊整體發展,成為中部交通門戶,並配合策略產業引進及招商投資,讓中部成為驅動國土再發展的重要引擎。

分類 其他詳細資訊
  • 適用對象:成人(休閒娛樂)
  • 關鍵詞:臺中車站,鐵道文化園區,促參,BOT,ROT,OT
  • 附件:無附件
  • 頁/張/片數:61
授權資訊
  • 著作財產權管理機關或擁有者:交通部臺灣鐵路管理局
  • 取得授權資訊:聯絡處室:交通部臺灣鐵路管理局 姓名:王承語 電話:(02)23815226-9602 地址:臺北市中正區北平西路三號