書籍介紹
一個城市的活力和生命力，來自人和空間的溫暖關係。 老屋新用計畫，就是以「整建維護」取代拆除重建，在都更過程中， 找回臺北巷弄間的人情味。
臺北都更處針整合不易的萬華、大同及中正區等相對老舊建築集中的區域推動「老屋新用計畫」，鼓勵在地民眾或地方組織自主申請計畫，透過整建維護的方式，合理延長老屋生命，延續市街生活與情感。民眾在參與計畫的過程中，除了獲得資源補助，也與輔導團隊一同建立都市再生、城市設計的正確觀念，維護街區歷史紋理，帶動周邊鄰里討論都市再生議題，朝向由民眾主導的「自主更新」方向邁進，使建物更新＋公共環境活化＋都市設計三者合一，希冀在這座城市發展的軌跡中，保留人與空間的情感連結，以及場所的故事和精神。
本書紀錄臺北市都市更新處歷年推動老屋新用的過程，如何透過空間改造同時，重新建立起臺北老舊城區間的新關係。
目次
前言 (2)
導言 (4)
老屋新用計畫說明 (14)
老屋新用案例集－大同區 (16)
老屋新用案例集－萬華區 (98)
老屋新用案例集－中正區 (144)
內外其它案例集 (178)
國內案例 (180)
國外案例 (188)
附錄-老屋漫遊地圖指南（大同、萬華、中正） (206)
附錄-空間再生術！都市再生策略方法工具箱 (212)
附錄-編後語：從都市更新推動政策論整建維護的必要 (216)
序言／導讀
從土地「交換」價值， 到土地「互動」價值
大同區、中正區及萬華區等沿河岸周邊地區作為臺北都市發展的起源，不只承載著 人們對城市的生活記憶，更承襲昔日空間紋理(Urban fabric)與生活型態，面對 都市發展東移、產業環境變遷與人口結構驟變的挑戰下，臺北如何驅動都市再生便 尤顯重要。
面對超過半數屋齡達數十年以上的房屋，臺北從門戶計畫到行政區再生計畫為核 心，發展出多元的都市再生行動，無一不 是為了提供民眾更安全的居住環境、更好 的生活品質。然而，民眾對於都市更新 的想像，大抵還留在大規模拆除式的「協 議合建」、「重建更新」，甚或近年推行的「危老重建」；有別於歐美先進國家，臺灣 不動產市場在長年缺乏多元組織(如街區 公司、社會企業)介入及過度注重土地交 換價值下，導致市場產品過度單一，面對 特有人文、歷史紋理亦缺乏兼容並蓄的能力，彷彿唯有揚棄對於土地的情懷，才是達成理 想生活與居所的唯一手段。
不動產市場的失衡，促使臺北多年來致力於都市更新「整建維護」與「社區營造」政策的改革，並期望透過更多元的環境再造方式，在延續建築物 的生命週期或取得新的空間使用同時，仍能保有 在地故事性以及社會網絡間互動的可能性，臺北 「老屋新用計畫」即是如此
以「老屋新用」共創富有溫度與人情味的城市
綜觀都市再生或都市更新成功案例的架構，「人」相對於空間都扮演了更為重要的角色。所謂眾志成城，良好的社會網絡合作有助於社區意識的凝聚，所以在面對都市再造的同時，除了政策的精 確程度外，人才與夥伴的培力才能真正的為老舊街區注入活水。
以臺北「老屋新用計畫」而言，在作為社區經濟 與街區再生實驗行動定位下，一方面藉由空間改造滿足使用者需求與探討「硬體修繕」技術增加整建維護政策操作彈性，另一方面則透過輔導團隊機制促成政府、專業者與民眾的多方合作促使 在地社群重新思考單一空間與都市發展的關係。更為重要的，空間進駐者作為都市再生推廣夥 伴，無論是將新用途植入既有建築物乃至與周邊空間、組織共同策畫活動倡議「空間共享」概念的過程，都有助於都市更新制度朝向更多元、更 具公益性的光譜發展。
總的來說，臺北「老屋新用計畫」就是希望藉由 不同族群的觀點與行動，為冰冷的都市規劃尋 求更具彈性的解方，共同「找回臺北巷弄間的人情味」。
分類
其他詳細資訊
- 英文題名：Living Better Living New
- 適用對象：成人(業務參考)，成人(學術性)，成人(休閒娛樂)
- 關鍵詞：臺北,老屋新用計畫,老舊街區活化,社會網絡串連,社區營造,整建維護
- 附件：無附件
- 頁/張/片數：224
授權資訊
- 著作財產權管理機關或擁有者：臺北市都市更新處
- 取得授權資訊：聯絡處室：處本部
姓名：王威超
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