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臺北市南港區第一期市地重劃報告書

臺北市南港區第一期市地重劃報告書



書籍介紹

本件「臺北市南港區第一期市地重劃報告書」,所稱「市地重劃」係依照都市計畫規劃內容,將都市一定範圍內之土地加以規劃整理,興辦各項公共設施,並於扣除參與重劃之土地所有權人依受益比例應共同負擔之公共設施用地及提供抵付各項費用所需土地後,再按原有土地相關位次辦理交換分合為形狀整齊且臨路之土地,重新分配予土地所有權人之開發方式。政府執行市地重劃之效益對社會整體層面而言,可節省政府財政支出、健全地籍管理並促進都市健全發展;對參加重劃之土地所有權人而言,可增漲土地價值、享受減稅利益並改善生活品質。

目次

壹、前言
貳、重劃區名稱、 位置、面積及土地權屬
參、 辦理流程
肆、 辦理經過
伍、 重劃負擔
陸、 重劃工程
柒、 財務結算
捌、 重劃效益與亮點
玖、 檢討與建議

編/著/譯者簡介

臺北市政府地政局土地開發總隊

序言/導讀

「南港經貿園區」係源自經濟部國營事業委員會於79 年 5 月 4 日呈報行政院核可「台灣肥料股份有限公司南港廠設置第二世貿及軟體工業園區」之構想, 因台灣肥料股份有限公司(以下簡稱台肥) 南港廠土地區位優越、交通便捷且面積遼闊,為提升國家經濟競爭力,爰開發軟體工業園區,以便軟體產品能及時進入國際市場並提供臺灣未來 10 年展覽場地及大型會議中心用地需求。 基於整體規劃需要, 經行政院於 81 年 1 月 21 日指示科技顧問小組成立「行政院南港經貿園區推行小組」, 並將台肥土地連同鄰近相關地區劃設為「 特定專用區」 進行整體規劃;又為兼顧法令、財務、社會公平及開發時效,台肥部分土地及附近地區採「 市地重劃」方式辦理;農業區、台肥其餘部分土地及本府環境保護局修車廠、資源回收隊等公有土地以「 區段徵收」 方式辦理;至私有土地地上物密集地區,則採「 自辦都市更新」 方式辦理, 嗣本府於 85 年 9 月 26 日公告實施本地區都市計畫,據以推展各項開發業務。 本市南港區第一期市地重劃區範圍內, 台肥土地約占七成, 大部分作工業使用,部分則作為市場使,土地使用效益偏低。 透過市地重劃整體開發方式, 提供南港軟體工業園區、南港展覽館用地及捷運交通用地,打造兼具文化、經貿及高科技產業之臺北副都市中心,對於提升國家產業層級及建立臺北市國際形象有極大助益。

分類 其他詳細資訊
  • 適用對象:成人(學術性)
  • 關鍵詞:土地重劃
  • 附件:無附件
  • 頁/張/片數:48
授權資訊
  • 著作財產權管理機關或擁有者:臺北市政府地政局土地開發總隊
  • 取得授權資訊:聯絡處室:市地重劃科 姓名:賴香蘭 電話:02-87807056#508 地址:臺北市信義區莊敬路391巷11弄2號3樓