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安心家園 綠意景平: 保二總隊公辦都更案

安心家園 綠意景平: 保二總隊公辦都更案



書籍介紹

▉保二總隊基地興辦社會住宅及辦公廳舍公辦都更案
鄰近捷運交通樞紐的土地開發,對整體都市發展影響舉足輕重。位於新北市捷運景平站的保二總隊基地因機關屬性特殊,長期處於對外封閉、低度利用的狀態,在啟動社會住宅興辦及公辦都更後,成為中和地區重要的空間再生契機。
保二總隊基地分為東、西兩側;東側以都市更新興建警察辦公廳舍、全棟社會住宅,並規劃高齡日照中心等服務設施,西側則改建為警消社會住宅,照顧勤務調動頻繁的警消基層人員,為其打造結合居住與辦公的生活場域。東側更新基地也以平均低於45% 的建蔽率,創造更多與鄰里共享的開放空間,為人口稠密的中和地區創造難得的都市休憩場域。
▉案件特色
1.集結四種不動產空間,創造多贏的基地:本案基地上同時有警察辦公廳舍、社會住宅、一般住宅、商業空間等四種屬性各異的空間。基地活化後將大幅改善市容、增加鄰里共享的優質開放空間,讓本案成為一項創造「多贏」的土地開發案。
2.中央機關發包興辦社會住宅首案:本案社會住宅由營建署(現為國土署)擔任起造人,包辦土地盤點、跨單位整合協商、規劃、設計、監造和發包,示範操作中央興辦社宅流程。
3.《都市更新條例》修法後劃定「策略性更新地區」全國首案:在中央與地方共同研議之下,本案劃定為「策略性更新地區」,讓影響都市發展強度的容積率有更細緻的規劃。

分類 其他詳細資訊
  • 出版形式:其他:
  • 適用對象:成人(學術性),成人(休閒娛樂)
  • 關鍵詞:都市更新, 公辦都更, 社會住宅
  • 附件:無附件
  • 頁/張/片數:1
授權資訊
  • 著作財產權管理機關或擁有者:國家住宅及都市更新中心
  • 取得授權資訊:聯絡處室:行銷組 姓名:鄭雅文 電話:02-2100-183 地址:臺北市中山區民生東路一段21號