書籍介紹
▉保二總隊基地興辦社會住宅及辦公廳舍公辦都更案
鄰近捷運交通樞紐的土地開發，對整體都市發展影響舉足輕重。位於新北市捷運景平站的保二總隊基地因機關屬性特殊，長期處於對外封閉、低度利用的狀態，在啟動社會住宅興辦及公辦都更後，成為中和地區重要的空間再生契機。
保二總隊基地分為東、西兩側；東側以都市更新興建警察辦公廳舍、全棟社會住宅，並規劃高齡日照中心等服務設施，西側則改建為警消社會住宅，照顧勤務調動頻繁的警消基層人員，為其打造結合居住與辦公的生活場域。東側更新基地也以平均低於45% 的建蔽率，創造更多與鄰里共享的開放空間，為人口稠密的中和地區創造難得的都市休憩場域。
▉案件特色
1.集結四種不動產空間，創造多贏的基地：本案基地上同時有警察辦公廳舍、社會住宅、一般住宅、商業空間等四種屬性各異的空間。基地活化後將大幅改善市容、增加鄰里共享的優質開放空間，讓本案成為一項創造「多贏」的土地開發案。
2.中央機關發包興辦社會住宅首案：本案社會住宅由營建署（現為國土署）擔任起造人，包辦土地盤點、跨單位整合協商、規劃、設計、監造和發包，示範操作中央興辦社宅流程。
3.《都市更新條例》修法後劃定「策略性更新地區」全國首案：在中央與地方共同研議之下，本案劃定為「策略性更新地區」，讓影響都市發展強度的容積率有更細緻的規劃。
分類
其他詳細資訊
- 出版形式：其他：
- 適用對象：成人(學術性)，成人(休閒娛樂)
- 關鍵詞：都市更新, 公辦都更, 社會住宅
- 附件：無附件
- 頁/張/片數：1
授權資訊
- 著作財產權管理機關或擁有者：國家住宅及都市更新中心