在國內現有土地開發制度下,土地開發後所產生之利得,如何公平負擔或回饋社會大眾,乃國土計畫未來可能面臨之重大課題.因此,本研究透過國外土地開發制度之探討,擷取良好實施經驗；進而檢討國內土地開發制度之缺失,提出改進建議.