書籍介紹
國家住宅及都市更新中心自107 年成立以來，積極推動公辦都市更新及興辦社會住宅，並透過公辦都更致力解決城市窳陋環境、公私產權混雜等多元社會議題，我們中心同仁們兢兢業業至今五年期間，已戮力完成11 案招商簽約，其中更有6 案都更事業及權利變換計畫已經核定並開工動土。
本次的信義兒福案十分適合作為公辦都更回應社會議題的示範案例，信義兒福案作為本中心也是臺灣第一件成功的連鎖式都更案件，辦理的過程以良善、效率為出發點，延續前篇「兒福連鎖式都更首部曲- 種子基地B1-1 的誕生」，促成兒福中心在地營運不中斷；後續由兒福A1 基地接棒啟動「第二部曲」，而臺灣社會正面臨超高齡社會的到來，臺北市老年人口比例為六都第一，尤其信義區截至112 年第二季已高達23.34%，本中心也特別從地方居住需求思考，規劃全齡友善出租住宅並優先提供高齡者入住，同時回應地區多數屋齡30 年以上老舊公寓、照顧服務機能不足等課題。
目次
04 序文｜用安心信賴 創造都更公益價值
06 序文｜兒福A1 基地的轉型與展望
【Part 1】 連鎖式都更起源
10 信義兒福都更案概述
14 信義兒福案三部曲架構
16 專訪｜成為更有能力的國家，先讓都市更新紮馬步――內政部次長暨國家住都中心代理董事長 花敬群
【Part 2】 兒福A1 基地概述
22 歷史發展脈絡
24 基本資料
【Part 3】 「全齡生態系」概念生成
30 高齡產業政策及發展趨勢
32 公辦都更結合高齡生活之想像
34 國內外案例借鏡參考
37 全齡生態系產品規劃定位
38 專訪｜建立「全齡生態」， 打造可複製的銀髮生活新模式
【Part 4】 招商創新機制
44 公私協力發展模式
47 空間區劃原則
48 營運需求納入前期規劃
50 公益回饋集中留設
52 專訪｜中央與地方攜手，公辦都更共創都市新景
56 專訪｜在城市中安心終老，社區裡的持續性多元照顧是未來式
【Part 5】 整體規劃構想
62 建築設計構想
68 規劃理念及營運策略
70 全齡友善住宅營運模式
72 全齡社區活動規劃
74 專訪｜建一個家，不只是一個住的地方
【Part 6】 都市更新進行式
80 前期整備階段
82 計畫審議階段
84 動工前準備階段
86 都更進行式――給過去及未來的備忘錄
附錄：大事紀
分類
其他詳細資訊
- 適用對象：成人(學術性)
- 關鍵詞：公辦都更, 信義兒福, 都市更新, 國家住都中心
- 附件：無附件
- 頁/張/片數：87
授權資訊
- 著作財產權管理機關或擁有者：國家住宅及都市更新中心
- 取得授權資訊：聯絡處室：行銷組
姓名：鄭雅文
電話：02-2100-6300#183
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